Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • Астраханская обл., р-н Енотаевский, с. Енотаевка, ул. Боевая, д. 7
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 30:03:050102:577 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Астраханская обл., р-н Енотаевский, с. Енотаевка, ул. Боевая, д. 7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
225 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 575 000 ₽
Выгода: 71.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.7 — 0.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
30:03:050102:577
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
580 000 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-61.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239389-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 800+/-10 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования:
469 800 ₽
Открыть ↗
№ 239390-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый №: 07:02:0100009:537, площадь: 3000 кв.м., адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Зольск
3 462 000 ₽
Открыть ↗
№ 71129-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 59:07:1510301:261, расположенный по адресу: Пермский край, Краснокамский район,
137 000 ₽
Открыть ↗
№ 384889
Лот #1
Земельный участок, долевая собственность 1/3, Россия, Ростовская область, х. Селим, Луговая, дом 2
знакомиться с поряд
649 512 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
225 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 17:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
22 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Склярова Альфия Мурзабековна
ИНН: 301503230177
СНИЛС: 13846544688
Арбитражный управляющий:
Косарева Лидия Эдуардовна
ИНН АУ: 232309107004
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов