Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 17.4 м² • Челябинская область, р-н. Увельский, п. Увельский, ул. Горького, д. 45
Челябинская область, р-н. Увельский, п. Увельский, ул. Горького, д. 45
•
74:21:1308002:143
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:21:1308002:143 • Кадастровая стоимость: 1 310 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Челябинская область, р-н. Увельский, п. Увельский, ул. Горького, д. 45
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 844 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 238 510 ₽
17.4 м²
Дисконт к рынку
+ 605 490 ₽
Выгода: 32.8% от рынка
Рыночный диапазон
1.62 — 2.12 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:21:1308002:143
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 310 800 ₽
75 333 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-5.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 42909–ОАОФ
Лот #1
Жилой дом, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 29/100, кадастровый номер: 50:19:0040302:9
2 020 000 ₽
Открыть ↗
№ 71172-ОТПП
Лот #1
1) Жилой дом, расположенный по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, Садоводческое товариществоВосток-2, участок №
3 308 850 ₽
Открыть ↗
№ 384899
Лот #1
Лот № 1 – Земельный участок Кадастровый номер: 16:15:121401:229 Площадь: 600 кв.м, Категория земель Земли сельскохозяйст
321 300 ₽
Открыть ↗
№ 239397-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 700 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Республика Татарстан, р-н Лаишевский, с Сок
198 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 238 510 ₽
71 178.74 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 09:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
61 925.50 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Руднев Василий Олегович
ИНН: 742403481538
СНИЛС: 14882821397
Арбитражный управляющий:
Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система