Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 650.0 м²
Челябинская область, городской округ Южноуральский, город Южноуральск, снт Южноуральской ГРЭС Энергетик-4, участок 84, площадью 650 кв.м
•
74:37:0401011:238
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:37:0401011:238 • Кадастровая стоимость: 377 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Челябинская область, городской округ Южноуральский, город Южноуральск, снт Южноуральской ГРЭС Энергетик-4, участок 84, площадью 650
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
520 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
360 000 ₽
650.0 м²
Дисконт к рынку
+ 160 000 ₽
Выгода: 30.8% от рынка
Рыночный диапазон
0.46 — 0.6 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:37:0401011:238
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
377 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-4.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 383840
Лот #1
Земельный участок, площадь 586 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с Меленковск
88 200 ₽
Открыть ↗
№ 384680
Лот #1
Земельный участок, площадью 700 м?, расположенный по адресу: Малопургинский район, кадастровый (условный) номер: 18:16:0
61 740 ₽
Открыть ↗
№ 384992
Лот #1
Дом, расположенный по адресу РОССИЯ, Свердловская область, Нижняя Салда, Фрунзе, д. 32, площадь 43 м?, кад. № 66:55:0303
1 153 000 ₽
Открыть ↗
№ 239407-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 866 кв.м, кадастровый (условный) номер: 72:17:1707004:391, адрес (местонахождение): РФ, Тюме
1 420 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
360 000 ₽
553.85 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 09:00
Старт: 10.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мамазияев Абдуллажон Абдулхамид Угли
ИНН: 742407150431
СНИЛС: 19049676712
Арбитражный управляющий:
Мацина Владислав Евгеньевич
ИНН АУ: 503407984389
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов