Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 800.0 м² • Свердловская область, г Карпинск, ул Лермонтова, 22
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:47:0402015:529 • Кадастровая стоимость: 56 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Свердловская область, г Карпинск, ул Лермонтова, 22
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
76 000 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
8 231 976 ₽
800.0 м²
Дисконт к рынку
+ 67 768 024 ₽
Выгода: 89.2% от рынка
Рыночный диапазон
66.88 — 87.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:47:0402015:529
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
56 000 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-85.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226182
Лот #1
1/253 доли в праве на нежилое помещение, расположенное по адресу Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Железнодорожный,
1 157 400 ₽
Открыть ↗
№ 239402-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь 175 кв.м, этаж: подвал, адрес: Тверская обл, р-н
Краснохолмский, г Красный Холм, ул Пролетар
453 600 ₽
Открыть ↗
№ 380704
Лот #2
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАНСФОРМЕР» ОГРН: 1227700467719 Индивидуальная собственность
С предметом тор
110 000 ₽
Открыть ↗
№ 380703
Лот #1
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛУЧ» ОГРН: 1227700488289 Индивидуальная собственность
С предметом торгов можн
110 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
8 231 976 ₽
10 289.97 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 17:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
411 598.80 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Куимов Сергей Александрович
ИНН: 661400109143
Арбитражный управляющий:
Андросенко Алексей Владимирович
ИНН АУ: 590708902350
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом