Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 40.0 м² • Пензенская обл, Малосердобинский р-н, , с Шингал, ул Речная, 8
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 58:17:0440205:10 • Кадастровая стоимость: 2 400 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Пензенская обл, Малосердобинский р-н, , с Шингал, ул Речная, 8
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 400 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
833 400 ₽
40.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 566 600 ₽
Выгода: 75.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.99 — 3.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
58:17:0440205:10
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 400 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-65.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226162
Лот #1
Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемом
409 341.35 ₽
Открыть ↗
№ 384833
Лот #1
Квартира расположенная по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Онискевича, д. 17, кв. 63, с кадастровым номером: 75:
5 221 440 ₽
Открыть ↗
№ 384991
Лот #1
- Земельный участок с кадастровым номером 66:58:0701005:111, для индивидуального жилого дома, площадь: 1994 кв.м., адрес
857 000 ₽
Открыть ↗
№ 239405-МЭТС-1
Лот #1
½ доли в квартире, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Ложки, ул. Центральная,
2 263 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
833 400 ₽
20 835 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 18:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
83 340 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Цыплянова Наталья Николаевна
ИНН: 622600035103
СНИЛС: 07017290940
Арбитражный управляющий:
Ярош Юлия Викторовна
ИНН АУ: 310508583004
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов