Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • Нижегородская область

Нижегородская область
• 52:41:0301003:2098 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Нижегородская область
Кадастровый номер:
52:41:0301003:2098
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 52:41:0301003:2098 • Кадастровая стоимость: 850 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Вид объекта недвижимости Земельный участок Кадастровый номер 52:41:0301003:2098 Площадь 400 Вид права, доля в праве Собственность Назначение объекта Для ведения личного подсобного хозяйства Адрес Российская Федерация, Нижегородская область, Арзамасский муниципальный район, сельское поселение Ломовский сельсовет, село Мотовилово, улица Лесная, земельный участок 5А По телефону 89015084745 Екатерина. Для получения фотографий и иной имеющейся информации об имуществе обратитесь по адресу электронной почты: lot@helpmecentr.ru или перейдите по ссылке https://lot.helpmecentr.ru/2020/10/01/6/.Обременения (Ограничения, аресты и т.д.) относительно предмета торгов снимаются организатором торгов, после получения полной оплаты по договору. Сроки отмены запретов от организатора торгов не зависят. Участник (победитель) торгов, при подаче заявки осознает все риски, связанные с приобретением и переоформлением имущества

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 200 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/сотка
Старт на торгах
495 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 705 000 ₽
Выгода: 58.8% от рынка
Рыночный диапазон
1.06 — 1.38 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:41:0301003:2098
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
850 000 ₽
85 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-41.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
495 000 ₽
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 00:00
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 24 750 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Загорская Екатерина Сергеевна
ИНН: 774339471980 СНИЛС: 13440126511
Арбитражный управляющий: Мокранская Виолетта Владимировна
ИНН АУ: 621509806002
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов