Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 44.4 м²
Амурская обл., Тамбовский р-н, село Новоалександровка, ул. Набережная, д 48
•
28:25:010912:46
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1/3 доли здания, площадь 44.4 кв. м., назначение: Жилой дом, количество этажей: 1, этаж: 1, адрес (местонахождение): 676952, Амурская обл., Тамбовский р-н, село Новоалександровка, ул. Набережная, д 48, кадастровый (условный) номер: 28:25:010912:46
Обращаю внимание, что здание находится в ветхом состоянии, ремонт не производился с момента постройки, отопление производится с помощью печки, окна деревянные, водопровод отсутствует, воду привозят, постройки сгнили и ремонту не подлежат.
Земельный участок принадлежит другому лицу, но в силу ст. 35 ЗК РФ к покупателю переходит право пользования соответствующей частью земельного участка.
Покупатель принимает на себя все риски, связанные с возможными спорами о порядке пользования земельным участком.
Интерактивная карта объекта
28:25:010912:46
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
144 000 ₽
-45% от старта, экономия 64 800 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~10 080 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 07.10.2026 — 13.10.2026 | 144 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 14.10.2026 — 20.10.2026 | 133 920 ₽ | -7% (-10 080 ₽) | Ожидается |
| #3 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 123 840 ₽ | -14% (-20 160 ₽) | Ожидается |
| #4 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 113 760 ₽ | -21% (-30 240 ₽) | Ожидается |
| #5 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 103 680 ₽ | -28% (-40 320 ₽) | Ожидается |
| #6 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 93 600 ₽ | -35% (-50 400 ₽) | Ожидается |
| #7 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 79 200 ₽ | -45% (-64 800 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
28:25:010912:46
Кадастровый номер:
28:25:010912:46
Точный адрес: Амурская обл., Тамбовский р-н, село Новоалександровка, ул. Набережная, д 48
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А19-25624/2025
Должник (собственник):
Чибатов Сергей Викторович
ИНН: 282728373390
· СНИЛС: 07176127058
Арбитражный управляющий:
Пасько Ольга Николаевна
ИНН АУ: 775107525349
Электронная площадка: "АУКЦИОНПРО"
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5075
Лот #1
1/5 доля жилого дома, площадь 43,5 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, 397502, РОССИЯ, Воронежск
384 000 ₽
Открыть ↗
№ 385012
Лот #1
Квартира общая долевая собственность 1/4, площадь 40,70 кв.м., кадастровый номер: 16:50:011356:91, по адресу: 420105, Ро
1 148 400 ₽
Открыть ↗
№ 19964
Лот #1
1/2 доли в квартире, общая площадь 33.6 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: 665932, Иркутская область, р-н. Слюдянск
1 200 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-35419
Лот #1
Жилое помещение, площадь 36 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Калмыкия, г. Элиста, у
370 908 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
144 000 ₽
3 243.24 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
7 200 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Чибатов Сергей Викторович
ИНН: 282728373390
СНИЛС: 07176127058
Арбитражный управляющий:
Пасько Ольга Николаевна
ИНН АУ: 775107525349
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"