Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 11.0 м²
Челябинская область, р-н Каслинский, д. Григорьевка, ул. Майская, д. 22; Нежилое здание
•
74:09:0607001:1324
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:09:0607001:1324 • Кадастровая стоимость: 1 042 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Челябинская область, р-н Каслинский, д. Григорьевка, ул. Майская, д. 22; Нежилое здание
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 460 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
450 000 ₽
11.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 010 000 ₽
Выгода: 69.2% от рынка
Рыночный диапазон
1.28 — 1.68 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:09:0607001:1324
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 042 000 ₽
94 727 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-56.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 13188-ОТПП-3
Лот #3
Объект незавершенного строительства- Объект незавершенного строительства, Россия, обл Оренбургская, г Соль-Илецк, ул Укр
6 118 237.80 ₽
Открыть ↗
№ 239412-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, 110,5 кв.м., этаж 2, кадастровый номер 71:30:040102:1808, находящиеся по адресу: Тульская область, г.
7 415 100 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-3378
Лот #1
Имущество ЗАО "Рузаевский Стекольный Завод", расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Станиславско
2 371 478 319.41 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226182
Лот #1
1/253 доли в праве на нежилое помещение, расположенное по адресу Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Железнодорожный,
1 157 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
450 000 ₽
40 909.09 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 12:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
22 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сысолятина Надежда Владимировна
ИНН: 663301832316
СНИЛС: 02725909964
Арбитражный управляющий:
Горлатов Андрей Леонидович
ИНН АУ: 665702346412
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов