Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 48.1 м²
Московская область, г.о. Долгопрудный, г. Долгопрудный, ул. Восточная, д. 37, кв. 64
•
50:42:0000000:32400
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:42:0000000:32400 • Кадастровая стоимость: 5 772 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская область, г.о. Долгопрудный, г. Долгопрудный, ул. Восточная, д. 37
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 936 500 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
7 326 000 ₽
48.1 м²
Дисконт к рынку
+ 610 500 ₽
Выгода: 7.7% от рынка
Рыночный диапазон
6.98 — 9.13 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:42:0000000:32400
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 772 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+26.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 19953
Лот #1
Квартира, площадь: 63,1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 67:27:0031402:110, адрес (местонахождение): 214036, Смоленск
4 140 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-35418
Лот #1
Жилое помещение с кадастровым номером: 64:40:020382:764. Местоположение: Саратовская область, г. Балаково, ул. Шевченко,
1 176 600 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226172
Лот #1
Жилой дом, кадастровый (условный) номер 56:06:0201014:237, площадь: 75 м2 на Земельном участке, кадастровый (условный) н
1 029 000 ₽
Открыть ↗
№ 17143-ОАОФ-1
Лот #1
Недвижимое имущество (квартира 52,80) расположенная по адресу: Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Академика Лаврентьева, д.
7 164 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 326 000 ₽
152 307.69 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Краснов Олег Александрович
ИНН: 504719687898
СНИЛС: 01942913655
Арбитражный управляющий:
Мацина Владислав Евгеньевич
ИНН АУ: 503407984389
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов