Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 558.0 м²
Челябинская область, р-н Сосновский, п. Томинский, ул. Объездная, д. 528
•
74:19:1801006:264
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:19:1801006:264 • Кадастровая стоимость: 323 640 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Челябинская область, р-н Сосновский, п. Томинский, ул. Объездная, д. 528
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
446 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
190 260 ₽
558.0 м²
Дисконт к рынку
+ 256 140 ₽
Выгода: 57.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.39 — 0.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:19:1801006:264
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
323 640 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-41.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 384639
Лот #1
Земельный участок, площадью 658 кв.м., с кадастровым номером 35:01:0103047:635, вид разрешенного использования: приусаде
621 000 ₽
Открыть ↗
№ 384638
Лот #1
Земельный участок, площадью 658 кв.м., с кадастровым номером 35:01:0302006:312, вид разрешенного использования: ведение
405 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226141
Лот #1
Земельный участок, вид права: Собственность, площадь: 1350 +/- 26 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский
246 666.60 ₽
Открыть ↗
№ 4606
Лот #1
Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется с понедельника по
175 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
190 260 ₽
340.97 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 12:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Серова Полина Владимировна
ИНН: 740492752624
СНИЛС: 16350830553
Арбитражный управляющий:
Сазанова Екатерина Сергеевна
ИНН АУ: 524503300364
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»