Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 600.0 м² • Ростовская область

Ростовская область
• 61:46:0012904:513 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.0 соток
Цена за единицу: 297 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:46:0012904:513
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, площадь: 600кв.м., адрес (местонахождение): Ростовская область, г. Батайск, ДНТ "Весна", ул. Проезд 31-й, № 1904, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения дачного хозяйства, кадастровый номер: 61:46:0012904:513 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская область, г. Батайск, ДНТ "Весна", ул. Проезд 31-й, № 1904, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения не имеются. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ.
Интерактивная карта объекта 61:46:0012904:513

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
178 200 ₽
-45% от старта, экономия 80 190 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~12 474 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 178 200 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 165 726 ₽ -7% (-12 474 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 153 252 ₽ -14% (-24 948 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 140 778 ₽ -21% (-37 422 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 128 304 ₽ -28% (-49 896 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 115 830 ₽ -35% (-62 370 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 98 010 ₽ -45% (-80 190 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:46:0012904:513

Точный адрес: Ростовская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А23-6923/2025
Должник (собственник): Леонов Александр Афанасьевич
ИНН: 612401786860 · СНИЛС: 01963515660
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
178 200 ₽
297 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.11.2026 09:00
Старт: 15.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Леонов Александр Афанасьевич
ИНН: 612401786860 СНИЛС: 01963515660
Арбитражный управляющий: Самонина Валерия Эдуардовна
ИНН АУ: 744845313477
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система