Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 77.0 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников, д. 25а, литера. А, кв. 36
г. Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников, д. 25а, литера. А, кв. 36
•
78:32:0001167:1265
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 78:32:0001167:1265 • Кадастровая стоимость: 12 705 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников, д. 25а, лит. А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
17 710 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
16 602 300 ₽
77.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 107 700 ₽
Выгода: 6.3% от рынка
Рыночный диапазон
15.58 — 20.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:32:0001167:1265
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
12 705 000 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+30.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385012
Лот #1
Квартира общая долевая собственность 1/4, площадь 40,70 кв.м., кадастровый номер: 16:50:011356:91, по адресу: 420105, Ро
1 148 400 ₽
Открыть ↗
№ 19964
Лот #1
1/2 доли в квартире, общая площадь 33.6 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: 665932, Иркутская область, р-н. Слюдянск
1 200 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-35419
Лот #1
Жилое помещение, площадь 36 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Калмыкия, г. Элиста, у
370 908 ₽
Открыть ↗
№ 19963
Лот #1
Квартира, общая площадь 66,4 кв. м, этаж 2, расположенное по адресу: 601910, Владимирская обл., г. Ковров, ул. Маяковско
3 400 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
16 602 300 ₽
215 614.29 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Захарова Любовь Владимировна
ИНН: 780217093586
СНИЛС: 00631720200
Арбитражный управляющий:
Бесчетвертев Виталий Вячеславович
ИНН АУ: 732985258988
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система