Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 181.8 м²
Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, г. Алагир, ул. Октябрьская, д. 124. С составом и описанием лота, правилами подачи заявок можно
•
15:07:0050564:50
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 15:07:0050564:50 • Кадастровая стоимость: 8 726 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, г. Алагир, ул. Октябрьская, д. 124. С составом и описанием лота, правилами подачи заявок можно
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
11 817 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
2 499 500 ₽
181.8 м²
Дисконт к рынку
+ 9 317 500 ₽
Выгода: 78.8% от рынка
Рыночный диапазон
10.4 — 13.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
15:07:0050564:50
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 726 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-71.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71162-ОТПП
Лот #52
Комплект ТМУ 24*40 склад соли (НП), Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нижняя Павловка
5 866 560 ₽
Открыть ↗
№ 71162-ОТПП
Лот #49
Комплект ТМУ 24*15 склад негорючих материалов (НП), Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нижняя Павловка
3 283 920 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-3379
Лот #4
Дополнительную информацию об имуществе и порядке ознакомления с ним можно получить по тел. 89148166977, или по e-mail: a
1 556 250 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-3379
Лот #2
Дополнительную информацию об имуществе и порядке ознакомления с ним можно получить по тел. 89148166977, или по e-mail: a
650 974.90 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 499 500 ₽
13 748.62 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 00:00
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
АО "АЛАНИЯЭЛЕКТРОСЕТЬ"
ИНН: 1513050016
Арбитражный управляющий:
Белокур Андрей Сергеевич
ИНН АУ: 616105009357
Электронная торговая площадка:
Альфалот