Имущество должников 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

На имущество наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия

Ханты-Мансийский АО - Югра

Торги: № ПП-100990/1 (лот 1) ЕФРСБ № 25012366 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А75-15845/2025 ↗

09.10.2026 15:59

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Локация в отчете

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 50 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: На имущество наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия. Имущество находится в залоге у ПАО "Совкомбанк" Ознакомление с имуществом осуществляется по месту нахождения: Курганская область , Звериноголовский район посёлок Искра. , дом 12, адрес электронной почты: torgi.bfs05@mail.ru, в период представления заявок на участие в торгах, предварительно записавшись по телефону: 89044772957 (должник). В случае возникновения трудностей с организацией

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

390 000 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

300 000 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 90 000 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

0.34 — 0.45 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

3 000 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-90.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	12.10.2026 09:00 — 20.10.2026 00:00	300 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	20.10.2026 00:00 — 28.10.2026 00:00	277 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	28.10.2026 00:00 — 09.11.2026 00:00	254 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	09.11.2026 00:00 — 17.11.2026 00:00	231 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	17.11.2026 00:00 — 25.11.2026 00:00	208 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	25.11.2026 00:00 — 03.12.2026 00:00	185 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	03.12.2026 00:00 — 11.12.2026 00:00	162 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	11.12.2026 00:00 — 21.12.2026 00:00	139 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	21.12.2026 00:00 — 29.12.2026 00:00	116 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	29.12.2026 00:00 — 15.01.2027 00:00	93 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	15.01.2027 00:00 — 22.01.2027 20:00	70 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

На имущество наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Похожие лоты в категории «Имущество должников»

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

На имущество наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Похожие лоты в категории «Имущество должников»

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков