Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 303.0 м² • Московская обл., Солнечногорский район, г.п. Солнечногорск, дер
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:09:0020502:797 • Кадастровая стоимость: 27 555 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская обл., Солнечногорский район, г.п. Солнечногорск, дер
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
37 345 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
30 381 851.70 ₽
303.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 963 148.30 ₽
Выгода: 18.6% от рынка
Рыночный диапазон
32.86 — 42.95 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:09:0020502:797
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
27 555 000 ₽
90 941 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+10.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5075
Лот #1
1/5 доля жилого дома, площадь 43,5 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, 397502, РОССИЯ, Воронежск
384 000 ₽
Открыть ↗
№ 385012
Лот #1
Квартира общая долевая собственность 1/4, площадь 40,70 кв.м., кадастровый номер: 16:50:011356:91, по адресу: 420105, Ро
1 148 400 ₽
Открыть ↗
№ 19964
Лот #1
1/2 доли в квартире, общая площадь 33.6 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: 665932, Иркутская область, р-н. Слюдянск
1 200 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-35419
Лот #1
Жилое помещение, площадь 36 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Республика Калмыкия, г. Элиста, у
370 908 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
30 381 852 ₽
30 381 851.70 ₽
100 270.14 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 519 092.59 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Испирли Мерт Мурат
ИНН: 771595101791
СНИЛС: 16327680678
Арбитражный управляющий:
Ткаченко Павел Сергеевич
ИНН АУ: 614588911581
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов