Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Офисное помещение • Тульская область
Тульская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Москва, МОСКВА, СХОДНЕНСКАЯ, д. 44/17
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
154 000 ₽
Базовый: 260000 ₽/м²
Старт на торгах
110 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 44 000 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.14 — 0.18 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
9 500 000 ₽
190 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239419-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, комнаты №6, 6/2, 6/3, 7, 7/1, 7/2, 7/3, 8, 9, 10, 14 по адресу 353680 Краснодарский край, р-н Ейский,
1 710 000 ₽
Открыть ↗
№ 71176-ОТПП
Лот #1
Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 224,9 м2, количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, адрес: Калужская
40 964 000 ₽
Открыть ↗
№ 71162-ОТПП
Лот #52
Комплект ТМУ 24*40 склад соли (НП), Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нижняя Павловка
5 866 560 ₽
Открыть ↗
№ 71162-ОТПП
Лот #49
Комплект ТМУ 24*15 склад негорючих материалов (НП), Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нижняя Павловка
3 283 920 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
110 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 12:00
Старт: 13.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Потемина Анастасия Сергеевна
ИНН: 713603975270
СНИЛС: 13180868659
Арбитражный управляющий:
Теплова Наталья Альженовна
ИНН АУ: 583517290144
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов