Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 35.9 м²
Челябинская обл, г Кыштым, тер ГСК Хозяйственные постройки, д 2380, 35, 9 кв м кад номер 74:32:0405004:732
•
74:32:0405004:732
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:32:0405004:732 • Кадастровая стоимость: 2 154 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Челябинская обл, г Кыштым, тер ГСК Хозяйственные постройки, д 2380, 35,9
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 051 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
300 000 ₽
35.9 м²
Дисконт к рынку
+ 2 751 500 ₽
Выгода: 90.2% от рынка
Рыночный диапазон
2.69 — 3.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:32:0405004:732
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 154 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-86.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71184-ОАОФ
Лот #1
Помещение жилое площадью 81,7 кв.м., кадастровый номер 04:11:020157:1815, расположенное по адресу: Республика Алтай, г.
2 034 450 ₽
Открыть ↗
№ 239420-МЭТС-1
Лот #1
1/6 доли в праве общей долевой собственности на объект: помещение, назначение: жилое, количество этажей: 1, площадь 36,8
152 100 ₽
Открыть ↗
№ 19966
Лот #1
Квартира, общая площадь 60,9 кв. м, расположенное по адресу: 694020, Сахалинская область, р-н Корсаковский, г. Корсаков,
4 320 000 ₽
Открыть ↗
№ 5075
Лот #1
1/5 доля жилого дома, площадь 43,5 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, 397502, РОССИЯ, Воронежск
384 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
300 000 ₽
8 356.55 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 00:00
Старт: 10.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
15 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пупков Николай Васильевич
ИНН: 741303746806
СНИЛС: 13103621087
Арбитражный управляющий:
Чашин Всеволод Леонидович
ИНН АУ: 352538981435
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов