Коммерческая недвижимость • 5679.4 м²
К/Н: 73:24:010205:181 • Кадастровая стоимость: 329 405 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/253 (0.4%) • Применен дисконт неликвидности -60%
Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Железнодорожный, ул. Кирова, д. 6, кад.№ 73:24::181, общей площадью 5679.4
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.