Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 48.2 м² • Ярославская область, р-н.Рыбинский, г.Рыбинск, ул.Кулибина, д.2, кв.1
Ярославская область, р-н.Рыбинский, г.Рыбинск, ул.Кулибина, д.2, кв.1
•
76:20:070303:236
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 76:20:070303:236 • Кадастровая стоимость: 2 892 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ярославская область,р-н.Рыбинский,г.Рыбинск,ул.Кулибина,д.2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 097 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 059 200 ₽
48.2 м²
Дисконт к рынку
+ 2 037 800 ₽
Выгода: 49.7% от рынка
Рыночный диапазон
3.61 — 4.71 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
76:20:070303:236
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 892 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-28.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71184-ОАОФ
Лот #1
Помещение жилое площадью 81,7 кв.м., кадастровый номер 04:11:020157:1815, расположенное по адресу: Республика Алтай, г.
2 034 450 ₽
Открыть ↗
№ 239420-МЭТС-1
Лот #1
1/6 доли в праве общей долевой собственности на объект: помещение, назначение: жилое, количество этажей: 1, площадь 36,8
152 100 ₽
Открыть ↗
№ 19966
Лот #1
Квартира, общая площадь 60,9 кв. м, расположенное по адресу: 694020, Сахалинская область, р-н Корсаковский, г. Корсаков,
4 320 000 ₽
Открыть ↗
№ 5075
Лот #1
1/5 доля жилого дома, площадь 43,5 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, 397502, РОССИЯ, Воронежск
384 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 059 200 ₽
42 721.99 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 11:00
Старт: 12.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Панькова Юлия Андреевна
ИНН: 761019429346
СНИЛС: 06979806545
Арбитражный управляющий:
Косульникова Елена Евгеньевна
ИНН АУ: 760701495398
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов