Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 1895.0 м²
Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Молодежное, поселок Молодежный, улица Звездная, дом 22
•
38:06:140709:1524
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Земельный участок, общей площадью 1895 кв.м., кадастровый номер 38:06:140709:389 с жилым домом, общей площадью 158,6 кв.м., кадастровый номер 38:06:140709:1524 по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Молодежное, поселок Молодежный, улица Звездная, дом 22 Вид права: Совместная собственность В народе это место называют "Иркутской Рублевкой".
Конфигурация участка такова, что после его приобретения покупатель получит законную возможность выкупить у государства еще 15 соток земли за 15% от кадастровой стоимости (т.е. примерно за 700 000 рублей). Основание - подпункт 3 пункта 1 статьи 39.28 Земельного Кодекса РФ и Постановление Правительства Иркутской области № 200-пп от 05.05.2015.
На участке также находятся кирпичный гараж площадью 63,3 кв.м, (кадастровый номер 38:06:140709:2041) и недостроенный жилой дом площадью 408,7 кв.м, (кадастровый номер: 38:06:140709:2042).
Право собственности на гараж и на недостроенный дом не зарегистрировано в ЕГРН."
На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации.
Интерактивная карта объекта
38:06:140709:1524
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
13 770 000 ₽
-45% от старта, экономия 6 196 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~963 900 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 07.10.2026 — 13.10.2026 | 13 770 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 14.10.2026 — 20.10.2026 | 12 806 100 ₽ | -7% (-963 900 ₽) | Ожидается |
| #3 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 11 842 200 ₽ | -14% (-1 927 800 ₽) | Ожидается |
| #4 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 10 878 300 ₽ | -21% (-2 891 700 ₽) | Ожидается |
| #5 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 9 914 400 ₽ | -28% (-3 855 600 ₽) | Ожидается |
| #6 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 8 950 500 ₽ | -35% (-4 819 500 ₽) | Ожидается |
| #7 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 7 573 500 ₽ | -45% (-6 196 500 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
38:06:140709:1524
Кадастровый номер:
38:06:140709:1524
Точный адрес: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Молодежное, поселок Молодежный, улица Звездная, дом 22
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А19-19367/2024
Должник (собственник):
Рычков Олег Витальевич
ИНН: 381103749265
· СНИЛС: 04015992231
Арбитражный управляющий:
Степанова Лидия Дмитриевна
ИНН АУ: 583402544642
Электронная площадка: Альфалот
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239418-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок; назначение (разрешенное использование): для строительства ресторана; дата окончания срока аренды: 206
94 230 605.85 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-35421
Лот #1
Жилое здание с кадастровым номером: 64:15:060201:386, Назначение объекта недвижимости: Жилое. Местоположение: Саратовска
299 269.99 ₽
Открыть ↗
№ 239416-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 50:06:0110601:992, площадью 1 469 м², местоположение
«Московская область,
186 300 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-35420
Лот #1
Жилое здание с кадастровым номером: 08:11:110102:115. Местоположение: Республика Калмыкия, р-н. Юстинский, п. Юста, ул.
84 539.92 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
13 770 000 ₽
7 266.49 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Рычков Олег Витальевич
ИНН: 381103749265
СНИЛС: 04015992231
Арбитражный управляющий:
Степанова Лидия Дмитриевна
ИНН АУ: 583402544642
Электронная торговая площадка:
Альфалот