Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • Республика Татарстан
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:50:110807:1461 • Кадастровая стоимость: 5 250 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Недвижимое имущество (
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
9 671 400 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
7 164 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 2 507 400 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
8.51 — 11.12 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:50:110807:1461
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 250 000 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+36.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 71185-ОАОФ
Лот #1
Помещение жилое кадастровый номер 22:65:011713:23512, площадью 70,3 кв.м., расположенное по адресу: РФ, Алтайский край,
2 250 000 ₽
Открыть ↗
№ 385030
Лот #1
Лот №1 - Квартира по адресу: Самарская область, город Самара, Кировский район, улица Енисейская, дом 4, квартира 9, сост
3 016 271 ₽
Открыть ↗
№ 385029
Лот #1
Лот №1 - Квартира общей площадью 80,1 кв.м., с кадастровым номером 78:40:0008501:29556, расположенная по адресу: г. Санк
16 027 000 ₽
Открыть ↗
№ 71184-ОАОФ
Лот #1
Помещение жилое площадью 81,7 кв.м., кадастровый номер 04:11:020157:1815, расположенное по адресу: Республика Алтай, г.
2 034 450 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 164 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 00:00
Старт: 10.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Жирнов Станислав Юрьевич
ИНН: 165704300988
СНИЛС: 09314899297
Арбитражный управляющий:
Андреев Владислав Дмитриевич
ИНН АУ: 710711128853
Электронная торговая площадка:
"Аукционы Сибири"