Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 605.0 м²
Московская область, Раменский р-н, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в восточной части
•
50:23:0050573:1331
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:23:0050573:1331 • Кадастровая стоимость: 1 089 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Московская область, Раменский р-н, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в восточной части
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 512 500 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
346 000 ₽
605.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 166 500 ₽
Выгода: 77.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.33 — 1.74 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:23:0050573:1331
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 089 000 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-68.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000336849
Лот #1
Нежилое здание площадью 705 кв.м кад. № 61:54:0000000:4086, земельный участок площадью 6040+/-27 кв.м кад. № 61:54:00600
10 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 385033
Лот #1
Жилой дом, площадью 94 кв.м., по адресу: Тульская область, деревня Хопилово, ул. Шоссейная, д.26А, с кадастровым
номером
5 759 100 ₽
Открыть ↗
№ 71187-ОАОФ
Лот #1
Помещение жилое – дом площадью 35,7 кв.м., кадастровый номер 22:29:130212:73 и земельный участок для ведения личного под
188 800 ₽
Открыть ↗
№ 71186-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 125000 +/- 3094 кв.м., кадастровый номер 55:07:101601:
330 750 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
346 000 ₽
571.90 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 11:00
Старт: 12.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Алыев Турал Тахир оглы
ИНН: 644403567190
СНИЛС: 14325800535
Арбитражный управляющий:
Минивалеев Ильдар Дамирович
ИНН АУ: 301513872215
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"