FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 80.1 м² • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург
• 78:40:0008501:29556 Росреестр ↗
Торги: № 385029 (лот 1) ЕФРСБ № 24994662 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-96561/2025 ↗
08.10.2026 18:24
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 80.1 м²
Цена за единицу: 200 087.39 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:40:0008501:29556
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 78:40:0008501:29556 • Кадастровая стоимость: 13 216 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Лот №1 - Квартира общей площадью 80,1 кв.м., с кадастровым номером 78:40:0008501:29556, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Сосновая Поляна, ул. Генерала Кравченко, д.7, к.3, стр.1, кв.240. Имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк»

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
18 423 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
16 027 000 ₽
80.1 м²
Дисконт к рынку
+ 2 396 000 ₽
Выгода: 13.0% от рынка
Рыночный диапазон
16.21 — 21.19 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
78:40:0008501:29556
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
13 216 500 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+21.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 385035 Лот #1
Квартира, кадастровый номер 16:53:040203:1742 по адресу Республика Татарстан, город Нижнекамск, ул. Студенческая, д.51,
3 404 443.12 ₽ Открыть ↗
№ 385032 Лот #1
Лот №1 – Земельный участок 1 100 кв.м., кад. № 50:23:0000000:165404, расположенный по адресу: Московская область, городс
6 394 500 ₽ Открыть ↗
№ 5077 Лот #1
Вид объекта: КвартирыНазначение объекта (текстом): жилоеКадастровый номер: 23:06:1402014:96Условный номер: 23:15/00:13:2
280 268.10 ₽ Открыть ↗
№ 71185-ОАОФ Лот #1
Помещение жилое кадастровый номер 22:65:011713:23512, площадью 70,3 кв.м., расположенное по адресу: РФ, Алтайский край,
2 250 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
16 027 000 ₽
200 087.39 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 18:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 801 350 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Малыгина Анастасия Владимировна
ИНН: 472004874390 СНИЛС: 12286767379
Арбитражный управляющий: Комаров Михаил Юрьевич
ИНН АУ: 780628855390
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов