Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 459.3 м²
Московская область, р-н Одинцовский, п. Назарьево, тер. ПЖКИЗ Назарьево, д 38, корп. 39
•
50:20:0020402:1410
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:20:0020402:1410 • Кадастровая стоимость: 39 867 240 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, р-н Одинцовский, п. Назарьево, тер. ПЖКИЗ Назарьево, д 38, корп. 39
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
53 967 750 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
59 000 000 ₽
459.3 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
47.49 — 62.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:20:0020402:1410
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
39 867 240 ₽
86 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+48.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000336849
Лот #1
Нежилое здание площадью 705 кв.м кад. № 61:54:0000000:4086, земельный участок площадью 6040+/-27 кв.м кад. № 61:54:00600
10 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 385033
Лот #1
Жилой дом, площадью 94 кв.м., по адресу: Тульская область, деревня Хопилово, ул. Шоссейная, д.26А, с кадастровым
номером
5 759 100 ₽
Открыть ↗
№ 71187-ОАОФ
Лот #1
Помещение жилое – дом площадью 35,7 кв.м., кадастровый номер 22:29:130212:73 и земельный участок для ведения личного под
188 800 ₽
Открыть ↗
№ 71186-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 125000 +/- 3094 кв.м., кадастровый номер 55:07:101601:
330 750 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
59 000 000 ₽
128 456.35 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.02.2027 23:59
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Загорский Дмитрий Станиславович
ИНН: 667110763806
СНИЛС: 01703227000
Арбитражный управляющий:
Маркин Михаил Сергеевич
ИНН АУ: 644934145302
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система