Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 94.0 м² • Тульская область, деревня Хопилово, ул. Шоссейная, д.26А
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 71:14:040501:2627 • Кадастровая стоимость: 5 162 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Тульская область, деревня Хопилово, ул. Шоссейная, д.26А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 010 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 759 100 ₽
94.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 250 900 ₽
Выгода: 17.8% от рынка
Рыночный диапазон
6.17 — 8.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
71:14:040501:2627
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 162 000 ₽
54 915 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+11.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000336849
Лот #1
Нежилое здание площадью 705 кв.м кад. № 61:54:0000000:4086, земельный участок площадью 6040+/-27 кв.м кад. № 61:54:00600
10 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 71187-ОАОФ
Лот #1
Помещение жилое – дом площадью 35,7 кв.м., кадастровый номер 22:29:130212:73 и земельный участок для ведения личного под
188 800 ₽
Открыть ↗
№ 71186-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 125000 +/- 3094 кв.м., кадастровый номер 55:07:101601:
330 750 ₽
Открыть ↗
№ 239422-МЭТС-1
Лот #1
Жилое здание кадастровый № 50:20:0020402:1410, общей площадью 459.3 кв. м., вид права – собственность, по адресу:
59 000 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 759 100 ₽
61 267.02 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 18:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
575 910 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Чурилова Яна Валерьевна
ИНН: 710309474516
СНИЛС: 15672206264
Арбитражный управляющий:
Зудова Елена Владимировна
ИНН АУ: 710511875150
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов