Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 705.0 м² • Ростовская область, г. Миллерово, ул. Советская, 52А
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:54:0000000:4085 • Кадастровая стоимость: 6 310 750 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Советская, 52А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 628 000 ₽
Базовый: 75000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
10 000 000 ₽
705.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.59 — 9.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:54:0000000:4085
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 310 750 ₽
8 951 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+58.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 20144-ОТПП
Лот #1
1/5 доля в земельном участке, площадью 236375 +/- 4233 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Р
23 400 ₽
Открыть ↗
№ 239427-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок, расположенный по адресу: Московская обл., р-н Серпуховский, в районе д. Семеновское, кадастровый номе
301 000 ₽
Открыть ↗
№ 385033
Лот #1
Жилой дом, площадью 94 кв.м., по адресу: Тульская область, деревня Хопилово, ул. Шоссейная, д.26А, с кадастровым
номером
5 759 100 ₽
Открыть ↗
№ 71187-ОАОФ
Лот #1
Помещение жилое – дом площадью 35,7 кв.м., кадастровый номер 22:29:130212:73 и земельный участок для ведения личного под
188 800 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
10 000 000 ₽
14 184.40 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 12:21
Старт: 12.10.2026 03:07
Задаток:
—
Шаг аукциона:
500 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кореневский Леонид Владимирович
ИНН: 614903512137
СНИЛС: 03053410694
Арбитражный управляющий:
Марков Максим Павлович
ИНН АУ: 616605792323
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом