Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 981.0 м² • г. Оренбург

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.8 соток
Цена за единицу: 1 479.10 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Оренбургская область
Кадастровый номер:
56:44:0239001:22170
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 56:44:0239001:22170 • Кадастровая стоимость: 568 980 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0239001:22170, площадью 981 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, для сельскохозяйственного использования; земли сельскохозяйственного использования; адрес (местонахождение): Россия, Оренбургская область, г. Оренбург. По предварительной записи по телефону: +7(909)614-46-90; электронная почта: yakshina-56@ya.ru; по адресу: г. Оренбург, а/я 3222

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
784 800 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 451 000 ₽
981.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.69 — 0.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
56:44:0239001:22170
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
568 980 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+155.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
1 451 000 ₽
1 479.10 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Прихода Никита Иванович
ИНН: 561106540874 СНИЛС: 19078636107
Арбитражный управляющий: Якшина Ольга Андреевна
ИНН АУ: 561017429000
Электронная торговая площадка: Альфалот