Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 24.1 м²
Самарская область, муниципальный район Волжский, городское поселение Смышляевка, п.г.т. Стройкерамика, ул. ул. Веры Ершовой, дом 13, квартира 36
•
63:17:0301007:9644
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:17:0301007:9644 • Кадастровая стоимость: 1 807 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Самарская область, муниципальный район Волжский, городское поселение Смышляевка, п.г.т. Стройкерамика, ул. ул. Веры Ершовой, дом 13
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 530 500 ₽
Базовый: 105000 ₽/м²
Старт на торгах
2 036 700 ₽
24.1 м²
Дисконт к рынку
+ 493 800 ₽
Выгода: 19.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.23 — 2.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:17:0301007:9644
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 807 500 ₽
75 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+12.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226231
Лот #1
Помещение, Наименование: Однокомнатная квартира, Кадастровый номер: 63:04:0202068:1979, Адрес или местоположение: Самарс
3 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 5078
Лот #1
Квартира № 17 , общей площадью 53.2 кв.м.,расположенная по адресу:Российская Федерация, Красноярский край,городской окру
5 226 000 ₽
Открыть ↗
№ 385035
Лот #1
Квартира, кадастровый номер 16:53:040203:1742 по адресу Республика Татарстан, город Нижнекамск, ул. Студенческая, д.51,
3 404 443.12 ₽
Открыть ↗
№ 385032
Лот #1
Лот №1 – Земельный участок 1 100 кв.м., кад. № 50:23:0000000:165404, расположенный по адресу: Московская область, городс
6 394 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 036 700 ₽
84 510.37 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.12.2026 12:00
Старт: 13.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сколибог Ольга Петровна
ИНН: 631821133456
СНИЛС: 19381186599
Арбитражный управляющий:
Ерохин Олег Иванович
ИНН АУ: 636200139278
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов