Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 151.8 м² • Приморский край, г.Находка, ул. Ленинградская, д. 13Л
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 25:31:010206:5071 • Кадастровая стоимость: 9 108 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Приморский край, г.Находка, ул. Ленинградская, д. 13Л
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
12 903 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
5 191 290 ₽
151.8 м²
Дисконт к рынку
+ 7 711 710 ₽
Выгода: 59.8% от рынка
Рыночный диапазон
11.35 — 14.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
25:31:010206:5071
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 108 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-43.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 22967–ОАОФ
Лот #1
Жилое здание в совместной собственности, кадастровый номер 13:01:0204002:1388, площадью 40,7 кв.м., расположенное на зем
3 315 000 ₽
Открыть ↗
№ 22966–ОАОФ
Лот #1
Жилое здание в общей долевой собственности, доля в праве - 1/4, кадастровый номер 64:25:190101:203, площадью 79,7 кв.м.,
2 160 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226246
Лот #1
Нежилое здание, кадастровый номер: 40:04:230101:233, площадью: 63.1 м2, земельный участок, кадастровый номер: 40:04:2301
995 400 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226244
Лот #1
Земельный участок в собственности. Площадью 34410 м2. Кадастровый (или условный) номер 95:06:1200013:57. Расположенный п
11 549 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 191 290 ₽
34 198.22 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
259 564.50 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Нинадовский Алексей Николаевич
ИНН: 250800452927
Арбитражный управляющий:
Янов Тимофей Павлович
ИНН АУ: 254001565336
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система