Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира, расположенная по адресу: РОССИЯ, Нижегородская область, г
Нижегородская область, г. Бор, ул. Луначарского, д.204а, кв.65, 52:19:0208030:126, являющийся предметом залога АО "ДОМ.РФ"
•
52:19:0208030:126
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 52:19:0208030:126 • Кадастровая стоимость: 4 600 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Нижегородская область, г. Бор, ул. Луначарского, д.204а
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
13 560 615 ₽
Базовый: 130000 ₽/м²
Старт на торгах
10 044 900 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 3 515 715 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
11.93 — 15.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:19:0208030:126
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 600 000 ₽
92 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+118.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226252
Лот #1
1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, кадастровый номер: 58:34:0010110:160, площадью: 42,7 м2
1 123 200 ₽
Открыть ↗
№ 385049
Лот #1
Квартира, площадь 17,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Барнаул, ул.40 лет Октября, д.33 кв.18, кадастровый (у
217 448.41 ₽
Открыть ↗
№ 22965–ОАОФ
Лот #1
137/500 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью: 27,2 м2; кадастровый номер: 34:35:030120:
954 000 ₽
Открыть ↗
№ 385045
Лот #1
1/2 доли в праве на жилое помещение (квартира), кадастровый номер 26:12:011215:665, площадью 62.5 кв.м. г. Ставрополь, п
1 336 898 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
10 044 900 ₽
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 23:59
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Брыкина Анастасия Викторовна
ИНН: 333411271144
СНИЛС: 07740522058
Арбитражный управляющий:
Михеев Александр Александрович
ИНН АУ: 581442152503
Электронная торговая площадка:
Электронная торговая площадка "Профит"