Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 14.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:26:181402:1661 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 14.0 м²
Цена за единицу: 16 605 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:26:181402:1661
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:26:181402:1661 • Кадастровая стоимость: 1 372 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадью: 1 500+/-14 кв.м., с кадастровым номером: 02:26::1661, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н Иглинский, с/с Балтийский, вблизи д. Загорское, СО "Мичуринец", улица 2, участок №22,23, являющаяся предметом залога по обязательствам перед ПАО Сбербанк. С момента начала приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому претенденту возможность предварительного

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 910 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
232 470 ₽
14.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 677 530 ₽
Выгода: 87.8% от рынка
Рыночный диапазон
1.68 — 2.2 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:26:181402:1661
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 372 000 ₽
98 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-83.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
232 470 ₽
16 605 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 00:00
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Хисамов Чингиз Рахипович
ИНН: 023600345848 СНИЛС: 11074646632
Арбитражный управляющий: Шагалеев Руслан Ринатович
ИНН АУ: 027400711276
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов