Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 233.6 м²
Краснодарский край, р-н Калининский, сельское поселение Гривенское. х. Пригибский, ул. Набережная, д. 33Б. – Земельный участок
•
23:10:0104001:345
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:10:0104001:345 • Кадастровая стоимость: 21 188 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Краснодарский край, р-н Калининский, сельское поселение Гривенское. х. Пригибский, ул. Набережная, д. 33Б. – Земельный участок
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
29 196 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
22 101 000 ₽
233.6 м²
Дисконт к рынку
+ 7 095 000 ₽
Выгода: 24.3% от рынка
Рыночный диапазон
25.69 — 33.58 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:10:0104001:345
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
21 188 000 ₽
90 702 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+4.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 20147-ОТПП
Лот #1
7/8 доля, Земельный участок, кадастровый номер: 02:15:070102:150, Виды разрешенного использования объекта недвижимости:
713 430 ₽
Открыть ↗
№ 239439-МЭТС-1
Лот #1
Недвижимое имущество, состоящее из:
Земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:142, расположенный по адресу:
1 611 810 ₽
Открыть ↗
№ 239438-МЭТС-1
Лот #1
Земельные участки с/х назначения, кадастровые №№ 61:33:0600001:1155, 61:33:0600001:1221, 61:33:0600002:191, 61:33:060000
151 889 000 ₽
Открыть ↗
№ 239438-МЭТС-2
Лот #2
Право пользования (на основании договора аренды) на земельный участок с/х - для с/х производства, пл.: 1 877 798 кв. м,
17 249 239.67 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
22 101 000 ₽
94 610.45 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 12:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 105 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ЛИДЕР САД"
ИНН: 2370012124
Арбитражный управляющий:
Федорова Анна Анатольевна
ИНН АУ: 232303517639
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система