Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 609.0 м² • обл Липецкая, р-н Грязинский, г Грязи, ул 9 Мая, дом 60

обл Липецкая, р-н Грязинский, г Грязи, ул 9 Мая, дом 60
• 48:02:1041138:2 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.1 соток
Цена за единицу: 1 984.13 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Липецкая область
Кадастровый номер:
48:02:1041138:2
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, площадь 609 кв.м., кадастровый (условный) номер: 48:02:1041138:2 Адрес (местонахождение): Россия, обл Липецкая, р-н Грязинский, г Грязи, ул 9 Мая, дом 60, кадастровый (условный) номер: 48:02:1041138:2 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Жилой дом, площадь 50.9 кв.м., назначение: ЖИЛОЕ, адрес (местонахождение): Россия, обл Липецкая, р-н Грязинский, г Грязи, ул 9 Мая, дом 60, кадастровый (условный) номер: 48:02:1041138:28 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4. С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail:csb_346@mail.ru, тел.: 89270975740.. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу(лоту)- (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.
Интерактивная карта объекта 48:02:1041138:2

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 208 334 ₽ 1 208 333.50 ₽
-45% от старта, экономия 543 750.50 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~84 583 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 08.10.2026 — 14.10.2026 1 208 334 ₽ 0% Текущий этап
#2 15.10.2026 — 21.10.2026 1 123 750 ₽ -7% (-84 584 ₽) Ожидается
#3 22.10.2026 — 28.10.2026 1 039 167 ₽ -14% (-169 166 ₽) Ожидается
#4 29.10.2026 — 04.11.2026 954 583 ₽ -21% (-253 750 ₽) Ожидается
#5 05.11.2026 — 11.11.2026 870 000 ₽ -28% (-338 334 ₽) Ожидается
#6 12.11.2026 — 18.11.2026 785 417 ₽ -35% (-422 916 ₽) Ожидается
#7 19.11.2026 — 25.11.2026 664 583 ₽ -45% (-543 750 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 48:02:1041138:2

Точный адрес: обл Липецкая, р-н Грязинский, г Грязи, ул 9 Мая, дом 60

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А36-892/2024
Должник (собственник): Тихонова Ирина Владимировна
ИНН: 480200674697 · СНИЛС: 06379174795
Арбитражный управляющий: Девликамов Ринат Рафаилович
ИНН АУ: 583410324577
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
1 208 334 ₽
1 208 333.50 ₽
1 984.13 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 20:00
Старт: 12.10.2026 20:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 60 416.67 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Тихонова Ирина Владимировна
ИНН: 480200674697 СНИЛС: 06379174795
Арбитражный управляющий: Девликамов Ринат Рафаилович
ИНН АУ: 583410324577
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов