Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 500.0 м²
Красноярский Край, Емельяновский муниципальный район, Сельское поселение Никольский сельсовет, деревня Раскаты, микрорайон Садко, ул. Успенская, уч. 6
•
24:11:0280203:2632
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:11:0280203:2632 • Кадастровая стоимость: 21 290 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Красноярский Край, Емельяновский муниципальный район, Сельское поселение Никольский сельсовет, деревня Раскаты, микрорайон Садко, ул. Успенская, уч. 6
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
30 400 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
225 000 ₽
500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 30 175 000 ₽
Выгода: 99.3% от рынка
Рыночный диапазон
26.75 — 34.96 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:11:0280203:2632
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
21 290 000 ₽
42 580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226272
Лот #1
Земельный участок, вид собственности: индивидуальная, находящийся по адресу: Респ. Марий Эл, р-н Медведевский, пгт. Медв
1 019 784 ₽
Открыть ↗
№ 385066
Лот #1
Земельный участок площадью 1584 кв.м, кадастровый номер: 31:15:0904007:99, адрес: Белгородская область, м. р-н Белгородс
1 191 343.75 ₽
Открыть ↗
№ 385065
Лот #1
Гараж, площадь 20,2 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Респ Саха /Якутия/, у Томпонский, п Хан
250 509.60 ₽
Открыть ↗
№ 5084
Лот #2
Ознакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: a
117 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
225 000 ₽
450 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 20:00
Старт: 12.10.2026 20:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
11 250 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Гущина Наталья Андреевна
ИНН: 030604143931
СНИЛС: 13038302915
Арбитражный управляющий:
Девликамова Нелли Ростямовна
ИНН АУ: 583712244381
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов