Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 600.0 м² • Ставропольский край, Предгорный р-н, Суворовская ст-ца, Гоголя ул., 57
Ставропольский край, Предгорный р-н, Суворовская ст-ца, Гоголя ул., 57
•
26:29:010303:2882
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 26:29:010303:2882 • Кадастровая стоимость: 4 548 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ставропольский край, Предгорный р-н, Суворовская ст-ца, Гоголя ул., 57
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 480 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 880 000 ₽
600.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 600 000 ₽
Выгода: 55.6% от рынка
Рыночный диапазон
5.7 — 7.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:29:010303:2882
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 548 000 ₽
7 580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-36.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 379980
Лот #1
Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м, кадастровый №73:24:030101:6922; Земельный участок, общая площадь 8 783 кв
103 590 000 ₽
Открыть ↗
№ 385072
Лот #1
Квартира, жилое КН37:04:040402:870 Местоположение: Ивановская область, р-н. Заволжский, г. Заволжск, ул. Октябрьская, д.
750 000.60 ₽
Открыть ↗
№ 239446-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1. 1/4 Доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, площадь 35,7 кв.м., кадастровый №3
36 000 ₽
Открыть ↗
№ 239446-МЭТС-2
Лот #2
Лот №2. 1/4 Доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, площадь 27,0 кв.м., кадастровый №3
27 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 880 000 ₽
4 800 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 20:00
Старт: 12.10.2026 20:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
144 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Афисов Руслан Ильич
ИНН: 261811197145
СНИЛС: 16677632617
Арбитражный управляющий:
Девликамова Нелли Ростямовна
ИНН АУ: 583712244381
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов