Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 394.0 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:29:0501003:790 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.9 соток
Цена за единицу: 337.56 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:29:0501003:790
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:29:0501003:790 • Кадастровая стоимость: 985 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 23:29:0501003:790, для индивидуального жилищного строительства, площадь: 394 кв.м., адрес: Краснодарский край, Тбилисский район, х. Новопеховский Первый, ул. Волкова, собственность 19.10.2021 г. Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 379 000 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
133 000 ₽
394.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 246 000 ₽
Выгода: 90.4% от рынка
Рыночный диапазон
1.21 — 1.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:29:0501003:790
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
985 000 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-86.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
133 000 ₽
337.56 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.10.2026 11:00
Старт: 09.09.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 13 300 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Зухба Лаура Занбеевна
ИНН: 236703179325 СНИЛС: 19622370885
Арбитражный управляющий: Мурдашева Алсу Ишбулатовна
ИНН АУ: 024504409755
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"