Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 900.0 м²
Самарская область, Волжский район, в совхозе "Юбилейный" (2), участок №17, кадастровый (условный) номер: 63:17:0803023:2132
•
63:17:0803023:2132
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:17:0803023:2132 • Кадастровая стоимость: 5 720 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: организатора торгов
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 990 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 443 333 ₽
900.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 546 667 ₽
Выгода: 44.4% от рынка
Рыночный диапазон
7.03 — 9.19 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:17:0803023:2132
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 720 000 ₽
6 356 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-22.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385080
Лот #1
Земельный участок, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
3 177 667 ₽
Открыть ↗
№ 385082
Лот #3
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
2 450 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226274
Лот #1
Квартира по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сель
4 923 000 ₽
Открыть ↗
№ 385077
Лот #1
Гладкоствольное огнестрельное оружие, ИЖ- 27, кал. 12/70, №012721317
С предметом торгов можно ознакомиться , отправив п
27 299.99 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 443 333 ₽
4 937.04 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 12:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
222 166.65 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Афанасьева Екатерина Витальевна
ИНН: 631552874943
СНИЛС: 16135847771
Арбитражный управляющий:
Удалов Денис Владимирович
ИНН АУ: 583412232508
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов