Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • Ростовская область, р-н Заветинский, с Заветное, проезд Западный, 2-в
Ростовская область, р-н Заветинский, с Заветное, проезд Западный, 2-в
•
61:11:0600008:604
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:11:0600008:604 • Кадастровая стоимость: 1 150 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ростовская область, р-н Заветинский, с Заветное, проезд Западный, 2-в
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 600 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
242 320.90 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 357 679.10 ₽
Выгода: 84.9% от рынка
Рыночный диапазон
1.41 — 1.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:11:0600008:604
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 150 000 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-78.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239453-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 604
кв.м., адрес (местонахождение):
Россия, Красноярский край,
Минусинск, дп Берег Енисея,
250 000 ₽
Открыть ↗
№ 239452-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 22:54:030501:781, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край,
801 000 ₽
Открыть ↗
№ 5029
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 06:05:0300001:2078, площадь: 600 кв.м., местоположение: Почтовый адрес ориентира: Р
500 614.01 ₽
Открыть ↗
№ 239451-МЭТС-1
Лот #1
1223/1815205 доли земельного участка к.н. 26:02:000000:542, ВРИ - Для сельскохозяйственного производства; площадью 17258
851 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
242 320.90 ₽
Прием заявок:
Активен
до 24.10.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Алиев Мустапа Закирович
ИНН: 611001951772
СНИЛС: 16731791186
Арбитражный управляющий:
Афанасьев Михаил Александрович
ИНН АУ: 611001747488
Электронная торговая площадка:
Альфалот