Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 35.9 м² • с. Жиганск, ул. Ленина, д. 40, кв. 4
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 14:12:020001:1440 • Кадастровая стоимость: 2 154 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Саха, у. Жиганский, с. Жиганск, ул. Ленина, д. 40
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 051 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
195 942.20 ₽
35.9 м²
Дисконт к рынку
+ 2 855 557.80 ₽
Выгода: 93.6% от рынка
Рыночный диапазон
2.69 — 3.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
14:12:020001:1440
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 154 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-90.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385094
Лот #1
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер: 23:46:0402013:585, общая площадь 63,2 кв. м., адрес: Краснодарский край,
4 136 000 ₽
Открыть ↗
№ 5032
Лот #1
Жилое помещение кадастровый номер: 24:55:0402001:2000, площадь: 29.1 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Красно
2 307 353.84 ₽
Открыть ↗
№ 385084
Лот #1
земельный участок (1 060 кв.м.) + жилой дом (87,5 кв.м.), расположенные по адресу: Пермский край, муниципальный округ Пе
3 788 800 ₽
Открыть ↗
№ 17148-ОАОФ-1
Лот #1
квартирадоля 1/3
Вид имущества: Квартира
Назначение: Жилое
Тип собственности: Личное
Площадь: 33.70 кв.м
Кад. номер: 55:
58 728.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
195 942 ₽
195 942.20 ₽
5 458 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 17:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
9 797.11 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Никитина Инга Валентиновна
ИНН: 141001189623
СНИЛС: 11082699043
Арбитражный управляющий:
Яикбаев Исмаил Анварбекович
ИНН АУ: 056001006625
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"