Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 29.1 м² • г. Норильск, ул. Бегичева, д. 45, кв. 88
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:55:0402001:2000 • Кадастровая стоимость: 1 746 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Красноярский край, городской округ город Норильск, город Норильск, улица Бегичева, дом 45
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 473 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 307 353.84 ₽
29.1 м²
Дисконт к рынку
+ 166 146.16 ₽
Выгода: 6.7% от рынка
Рыночный диапазон
2.18 — 2.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:55:0402001:2000
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 746 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+32.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385094
Лот #1
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер: 23:46:0402013:585, общая площадь 63,2 кв. м., адрес: Краснодарский край,
4 136 000 ₽
Открыть ↗
№ 5030
Лот #1
Жилое помещение, кадастровый номер 14:12:020001:1440, площадь: 35.9 кв.м., местоположение: Республика Саха, у. Жиганский
195 942.20 ₽
Открыть ↗
№ 385084
Лот #1
земельный участок (1 060 кв.м.) + жилой дом (87,5 кв.м.), расположенные по адресу: Пермский край, муниципальный округ Пе
3 788 800 ₽
Открыть ↗
№ 17148-ОАОФ-1
Лот #1
квартирадоля 1/3
Вид имущества: Квартира
Назначение: Жилое
Тип собственности: Личное
Площадь: 33.70 кв.м
Кад. номер: 55:
58 728.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 307 354 ₽
2 307 353.84 ₽
79 290.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 17:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
115 367.69 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Абдуллаева Амина Эльшад кызы
ИНН: 244316212031
СНИЛС: 14596714199
Арбитражный управляющий:
Яикбаев Исмаил Анварбекович
ИНН АУ: 056001006625
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"