Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 23.0 м² • Амурская область, г Райчихинск собственность
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 28:04:010318:149 • Кадастровая стоимость: 1 546 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Амурская область, г Райчихинск собственность
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 180 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
313 200 ₽
23.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 866 800 ₽
Выгода: 85.6% от рынка
Рыночный диапазон
1.92 — 2.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
28:04:010318:149
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 546 000 ₽
67 217 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 19897
Лот #1
Помещение, общая площадь 57.3 кв.м., расположенное по адресу: 143301, МОСКОВСКАЯ ОБЛ, Г НАРО-ФОМИНСК, УЛ ШИБАНКОВА, д. 1
5 400 000 ₽
Открыть ↗
№ 5031
Лот #3
Нежилое помещение, кадастровый номер 64:33:020730:46, площадь: 19.5 кв.м., местоположение: Саратовская область, Советски
280 544.85 ₽
Открыть ↗
№ 5031
Лот #2
Нежилое помещение, кадастровый номер 64:33:020730:44, площадь: 53.7 кв.м., местоположение: Саратовская область, Советски
306 543.56 ₽
Открыть ↗
№ 5031
Лот #1
Нежилое помещение, кадастровый номер 64:33:020730:43, площадь: 37.2 кв.м., местоположение: Саратовская область, Советски
244 186.80 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
313 200 ₽
13 617.39 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 17:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
15 660 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бойко Евгений Игоревич
ИНН: 281501684409
СНИЛС: 11855381469
Арбитражный управляющий:
Степанов Андрей Игоревич
ИНН АУ: 780438588435
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"