Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 960.0 м²
Курганская область, р-н Макушинский, д Ясные Зори, ул Яснозоринская, д 26, кв 1
•
45:11:040601:119
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 45:11:040601:119 • Кадастровая стоимость: 57 600 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Курганская область, р-н Макушинский, д Ясные Зори, ул Яснозоринская, д 26
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
81 600 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
630 000 ₽
960.0 м²
Дисконт к рынку
+ 80 970 000 ₽
Выгода: 99.2% от рынка
Рыночный диапазон
71.81 — 93.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
45:11:040601:119
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
57 600 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239457-МЭТС-7
Лот #7
Квартира, площадь 43,1 кв.м., назначение: жилое, этаж: 04, адрес (местонахождение): 626150, Россия, Тюменская обл., , г.
280 000 ₽
Открыть ↗
№ 239457-МЭТС-8
Лот #8
ООО "Воксель72", ИНН: 7206059145, адрес: 626150, Россия, Тюменская область, г. Тобольск, 8 мкр-н, , дом д. 41, квартира
10 000 ₽
Открыть ↗
№ 385102
Лот #1
1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 49,2 кв. м., местоположение: Забайкальский край
675 090 ₽
Открыть ↗
№ 385094
Лот #1
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер: 23:46:0402013:585, общая площадь 63,2 кв. м., адрес: Краснодарский край,
4 136 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
630 000 ₽
656.25 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
31 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Деньгина Ирина Валерьевна
ИНН: 720201493421
СНИЛС: 12176457250
Арбитражный управляющий:
Хинельцев Николай Олегович
ИНН АУ: 140203387087
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов