Земельные участки
На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 581.0 м² • р-н Адлерский, Сочи, сдт "Кооператив", участок №72
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Земельный участок, площадью 581 кв.м, расположенный по адресу: р-н Адлерский, Сочи, сдт "Кооператив", участок №72, кадастровый (условный) номер: 23:49:0401007:1227. Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:49-6.8941 от 06.08.2024, земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:00-6.1085 от 06.08.2024. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 09.09.2024; реквизиты документа-основания: приказ Министерства транспорта Российской Федерации Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Сочи» от 02.05.2024 № 438-П выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.04.2025; реквизиты документа-основания: приказ Министерства транспорта Российской Федерации Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Сочи» от 02.05.2024 № 438-П выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация).
В залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России».
Интерактивная карта объекта
23:49:0401007:1227
График публичного предложения и этапы цены
Официальный регламент снижения цены организатора торгов
Видеогид: анализ лота и кадастра
5 этапов
Текущий этап и цена:
Этап 5
2 121 750 ₽
2 970 450 ₽
-29% от старта, экономия 848 700 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~207 932 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Оптимальная точка входа
Баланс привлекательной стоимости и умеренной конкуренции на торгах
Шкала прогресса этапов (Этап 5 из 5)
100%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 03.09.2026 12:00 — 10.09.2026 12:00 | 2 970 450 ₽ | 0% | Завершен |
| #2 | 10.09.2026 12:00 — 17.09.2026 12:00 | 2 758 275 ₽ | -7% (-212 175 ₽) | Завершен |
| #3 | 17.09.2026 12:00 — 24.09.2026 12:00 | 2 546 100 ₽ | -14% (-424 350 ₽) | Завершен |
| #4 | 24.09.2026 12:00 — 01.10.2026 12:00 | 2 333 925 ₽ | -21% (-636 525 ₽) | Завершен |
| #5 | 01.10.2026 12:00 — 08.10.2026 12:00 | 2 121 750 ₽ | -29% (-848 700 ₽) | Текущий этап |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:49:0401007:1227
Кадастровый номер:
23:49:0401007:1227
Точный адрес: р-н Адлерский, Сочи, сдт "Кооператив", участок №72
Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-19370/2025
Электронная площадка: Уральская электронная торговая площадка
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →
№ 5595411-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 1 400 м2, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Прикубанский, с Прис
1 681 470 ₽
Открыть ↗
№ 5595408-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский, Челядиновский с/с , д.б/н. К
1 008 630 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-1
Лот #1
145/17545 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:404, площадь 17545000 +/- 36654 к
309 285 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-2
Лот #2
01/121 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:413, площадь 121000 +/- 3045 кв.м.,
2 196 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 121 750 ₽
2 970 450 ₽
-29% экономия
5 112.65 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.10.2026 10:00
Старт: 03.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Уральская электронная торговая площадка