Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 4.2 га • Республика Крым, Зиминский с/с, Раздольненский р-н
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 90:10:050701:601 • Кадастровая стоимость: 24 430 180 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Республика Крым, Зиминский с/с, Раздольненский р-н
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
33 696 800 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
276 300 ₽
42121.0 м²
Дисконт к рынку
+ 33 420 500 ₽
Выгода: 99.2% от рынка
Рыночный диапазон
29.65 — 38.75 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
90:10:050701:601
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
24 430 180 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239461-МЭТС-1
Лот #1
Вид объекта - Земельный участок, Кадастровый номер: 47:10:1340007:20, Виды разрешенного использования объекта недвижимос
373 500 ₽
Открыть ↗
№ 385118
Лот #1
Земельный участок, площадью 4574 кв. м., адрес (местонахождение): Республика Крым, Зиминский с/с, Раздольненский р-н, ка
128 700 ₽
Открыть ↗
№ 239460-МЭТС-1
Лот #1
земельного участка с кадастровым номером 07:07:0500048:317, находящийся по адресу:
Кабардино-Балкарская республика, Урв
405 000 ₽
Открыть ↗
№ 385115
Лот #1
Земельный участок, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
35 140 460.40 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
276 300 ₽
6.56 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.11.2026 23:59
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Эюпова Ольга Анатольевна
ИНН: 400706535136
СНИЛС: 18353779307
Арбитражный управляющий:
Менгалиева Жанна Султановна
ИНН АУ: 263001234949
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов