Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 759.0 м²
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ "Природа", аллея 5-я, уч. 311
•
47:10:1340007:20
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 47:10:1340007:20 • Кадастровая стоимость: 7 986 700 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ "Природа", аллея 5-я, уч. 311
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 866 200 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
373 500 ₽
759.0 м²
Дисконт к рынку
+ 10 492 700 ₽
Выгода: 96.6% от рынка
Рыночный диапазон
9.56 — 12.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:10:1340007:20
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 986 700 ₽
10 523 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 71146-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок, кадастровый № 50:05:0040416:1, площадь 1122623 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначени
48 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 385131
Лот #1
1/2 доли здания, назначение: нежилое, кадастровый номер: 33:01:001319:402, площадь: 168.4, адрес (местоположение): Росси
4 302 000 ₽
Открыть ↗
№ 385129
Лот #1
земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
399 639.60 ₽
Открыть ↗
№ 239465-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок (кадастровый номер 50:18:0050302:1018)расположенный по адресу: Московская область ,Можайский район.
681 030 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
373 500 ₽
492.09 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 21.11.2026 12:00
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Осипук Яна Валентиновна
ИНН: 780714805530
СНИЛС: 09010022492
Арбитражный управляющий:
Клыков Михаил Евгеньевич
ИНН АУ: 382037142692
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система