Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 11.0 м² • Смоленская область, Шумячский район, с Первомайский, ул Гагарина, д 6
Смоленская область, Шумячский район, с Первомайский, ул Гагарина, д 6
•
67:24:0180101:57
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 67:24:0180101:57 • Кадастровая стоимость: 1 042 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Смоленская область, Шумячский район, с Первомайский, ул Гагарина, д 6
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 460 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
306 466.83 ₽
11.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 153 533.17 ₽
Выгода: 79.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.28 — 1.68 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
67:24:0180101:57
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 042 000 ₽
94 727 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-70.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385155
Лот #1
Земельный участок, площадь 620 +/- 8 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Красн
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 239476-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок по адресу 141801, РОССИЯ, Московская обл, Дмитровский р-н, , д Куминово, , 157, уч,кадастровый номер 5
733 000 ₽
Открыть ↗
№ 239474-МЭТС-1
Лот #1
Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 23:49:0402014:6508, проектируемое назначение: нежилое, площадь за
33 823 531.80 ₽
Открыть ↗
№ 239466-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок КН 32:20:0400201:57, адрес: 243410, РОССИЯ, Брянская обл, Почепский р-н, п.Хлебороб, ул Центральная, 1
328 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
306 467 ₽
306 466.83 ₽
27 860.62 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
15 323.34 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Илаев Михаил Петрович
ИНН: 730201853350
СНИЛС: 06549757310
Арбитражный управляющий:
Митрофанова Юлия Владимировна
ИНН АУ: 673110416103
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система