Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 8.0 м² • Краснодарский край, г. Новороссийск
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:47:0106040:1712 • Кадастровая стоимость: 3 140 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 380 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 700 000 ₽
8.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 680 000 ₽
Выгода: 38.4% от рынка
Рыночный диапазон
3.85 — 5.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:47:0106040:1712
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 140 000 ₽
392 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-14.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385166
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 603+/-17 м2, кадастровый номер 61:02:0504601:3925, расположенный по адресу: РОССИЯ, Ро
342 000 ₽
Открыть ↗
№ 5584946-1
Лот #1
1/456 Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: 36:17:0000000:6 (Единое землепол
119 300 ₽
Открыть ↗
№ 385154
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 +/- 8 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Красн
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 385130
Лот #1
Земельный участок, площадь 765 +/- 10 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Крас
3 150 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 700 000 ₽
337 500 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 29.11.2026 19:00
Старт: 31.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Метелик Евгений Викторович
ИНН: 231518298248
СНИЛС: 12056373023
Арбитражный управляющий:
Жариков Сергей Алексеевич
ИНН АУ: 231502688940
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов