Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 355.4 м²
Саратовская область, Балаковский район, в границах Новониколаевского МО (СХА «Хлебновская»)
•
64:05:060401:33
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 64:05:060401:33 • Кадастровая стоимость: 195 448 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Саратовская область, Балаковский район , в границах Новониколаевского МО (СХА «Хлебновская»)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
266 520 ₽
Базовый: 75000 ₽/сотка
Старт на торгах
270 000 ₽
355.36 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.23 — 0.31 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:05:060401:33
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
195 448 ₽
550 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+38.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000336862
Лот #1
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Московская область Ленинский городской округ, с/п Молоко в ское, село
2 568 600 ₽
Открыть ↗
№ 22956–ОАОФ
Лот #2
Земельный участок,общейплощадью833+/-10м2,
расположенный по адресу: Московская область, г.
Солнечногорск,д.Овсянниково,к
1 462 000 ₽
Открыть ↗
№ 385170
Лот #1
здание, кадастровый номер: 56:26:1319001:118,
площадь: 24 кв. м., назначение: нежилое, адрес:
Оренбургская обл., Саракта
2 191 500 ₽
Открыть ↗
№ 385167
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер:
56:26:1503011:2, площадь: 5218 +/- 25 кв., виды
разрешенного использования: для ст
2 610 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
270 000 ₽
759.79 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.12.2026 23:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Рожкова Марина Михайловна
ИНН: 643913189586
СНИЛС: 05473195873
Арбитражный управляющий:
Цуприков Владимир Анатольевич
ИНН АУ: 644500134210
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом