Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 10.0 м² • Краснодарский край, г. Новороссийск
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:47:0106040:1680 • Кадастровая стоимость: 3 300 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 600 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 150 000 ₽
10.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 450 000 ₽
Выгода: 31.5% от рынка
Рыночный диапазон
4.05 — 5.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:47:0106040:1680
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 300 000 ₽
330 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-4.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000336862
Лот #1
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Московская область Ленинский городской округ, с/п Молоко в ское, село
2 568 600 ₽
Открыть ↗
№ 22956–ОАОФ
Лот #2
Земельный участок,общейплощадью833+/-10м2,
расположенный по адресу: Московская область, г.
Солнечногорск,д.Овсянниково,к
1 462 000 ₽
Открыть ↗
№ 385170
Лот #1
здание, кадастровый номер: 56:26:1319001:118,
площадь: 24 кв. м., назначение: нежилое, адрес:
Оренбургская обл., Саракта
2 191 500 ₽
Открыть ↗
№ 385167
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер:
56:26:1503011:2, площадь: 5218 +/- 25 кв., виды
разрешенного использования: для ст
2 610 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 150 000 ₽
315 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 29.11.2026 19:00
Старт: 31.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Метелик Евгений Викторович
ИНН: 231518298248
СНИЛС: 12056373023
Арбитражный управляющий:
Жариков Сергей Алексеевич
ИНН АУ: 231502688940
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов