Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилая недвижимость – квартира
Ставропольский край, г.о. город-курорт Кисловодск, г. Кисловодск, ул. Кутузова, д. 33, кв. 4, (предмет залога)
•
26:34:050103:333
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 26:34:050103:333 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ставропольский край, г.о. город-курорт Кисловодск, г. Кисловодск, ул. Кутузова, д. 33
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
9 019 350 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
6 681 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 2 338 350 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
7.94 — 10.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:34:050103:333
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+122.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385180
Лот #1
Земельный участок, площадь 503 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, 445143, РОССИЯ, Самарская обл, Ставропольский р-н
242 333 ₽
Открыть ↗
№ 385181
Лот #2
Земельный участок, площадь 577 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, 445143, РОССИЯ, Самарская обл, Ставропольский р-н
261 333 ₽
Открыть ↗
№ 5086
Лот #1
Вид объекта недвижимости: ПомещениеКадастровый номер 72:23:0219004:2007Адрес (местоположение): Тюменская область, город
545 613 ₽
Открыть ↗
№ 385176
Лот #1
Земельный участок, площадь 31,7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Тамбовская обл, г. Котовск, гараж №136, в районе
278 333 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 681 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 17:00
Старт: 12.10.2026 08:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
668 100 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Биджиева Зарима Иосифовна
ИНН: 262810582308
СНИЛС: 14995292525
Арбитражный управляющий:
Цупрова Ксения Владимировна
ИНН АУ: 632103060770
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система